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社区型购物中心租赁活跃度下降 奥特莱斯继续领跑

 


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本文摘要:在消费升级和结构优化的影响下,国购物中心的运营不断扩大。

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在消费升级和结构优化的影响下,国购物中心的运营不断扩大。纯在线红利达到顶峰时,电商全面进入在线,加快零售业在线融合和全渠道战略转型。购物中心的销售额和租金收益迅速稳定,很多业主提高大数据和零售新技术的投入,接吻新零售。

中国连锁经营协会领导世邦魏理仕最近共同制定的《2018-2019年度中国购物中心发展力报告》,从宏观经济势头、购物中心租赁活动度、运营表现、成本支出和未来预测的5个维度对中国购物中心的发展表现进行了综合评价,在国内消费持续活跃、居民市场需求持续升级的背景下,购物中心的发展力之后处于大力区间,业主对未来的经营期待总体良好。从各种类型的购物中心的发展趋势来看,奥特莱斯型和城市型的下降潜力很小。

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奥特莱斯型以保留较强的目的性消费特性仍保持强劲的增长势头。城市型购物中心的方位仍然是项目更具品牌的核心因素。

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奥特莱斯型购物中心后排。据统计数据显示,2018年全国奥特莱斯前20名强劲总袭击香港510.64亿元销售额,比去年同期快速增长近25%。奥特莱斯型购物中心的租赁活动和运营表明,2018年比上年同期相反提高,宏观市场、成本管理有所不同。社区型购物中心租赁活跃度上升。

更多的社区型购物中心的兴起,社区型购物中心面临着更不利的竞争压力,城市型和地区型购物中心由于小房地产量规模带来的电磁辐射效果和越来越完善的交通便利,分流了非常部分地区内消费者的日常消费市场需求。


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